海南瓊中調整樓市限購政策:海南省居民可購一套住房 酒店式公寓不再限購

海南瓊中調整樓市限購政策:海南省居民可購一套住房 酒店式公寓不再限購

財聯社4月1日電,海南省瓊中黎族苗族自治縣住房和城鄉建設局發佈《關於優化調整瓊中黎族苗族自治縣房地產調控政策的通知》。通知提出,優化調整本地居民家庭購買本縣住房的限制條件。海南省戶籍居民家庭成員(含本人、配偶和未成年子女,下同),可以在本縣購買1套住房(包括商品住房、安居房,含新房和二手房),本縣戶籍居民家庭按照原購房政策執行。非本省戶籍居民家庭提供至少1名家庭成員在本縣累計24個月個人所得稅或社會保險繳納證明,可購買本縣1套商品住房。同時,優化調整本縣二手房交易轉讓年限等限制性條件。2018年3月30日後,居民家庭以及企事業單位、社會組織購買的商品住房(含二手房),購房合同備案滿2年並取得不動產權證後可轉讓。文件要求,優化調整滿足多孩家庭住房需求。對多孩(二孩及以上)家庭購買商品住房的,可在現行政策允許購買套數的基礎上增加1套。優化調整本縣產權式酒店、酒店式公寓限購政策,本縣產權式酒店客房、酒店式公寓不再納入住房限購範圍。

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迷因神曲Bling-Bang-Bang-Born官方MV合作TheAnimeMen 要素過多Shylily也參與

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圖/YouTube@TheAnimeMen、X@shylilytwitch

由雙人饒舌組合 Creepy Nuts 演唱的超洗腦《肌肉魔法使-MASHLE-》主題曲〈Bling-Bang-Bang-Born〉近日公開與 TheAnimeMen 合作的官方 MV,影片要素過多,就連 VTuber 虎鯨 Shylily 也有參與。

TheAnimeMen 是由 6 位熱愛動漫的男孩組成的創作者團體,曾和 Meta、Sony Music、《要塞英雄》等大企業、IP 合作過。這回攜手日本索尼音樂娛樂旗下藝人 Creepy Nuts,打造極具 ACG 元素的〈Bling-Bang-Bang-Born〉歌曲影片。

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至於要素多多?除了 TheAnimeMen 成員部分裝扮有《肌肉魔法使-MASHLE-》的風格,其他段落還出現《JoJo 的奇妙冒險》、《咒術回戰》、《我推的孩子》等 Cosplay。

圖/YouTube@TheAnimeMen

圖/YouTube@TheAnimeMen

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圖/YouTube@TheAnimeMen

圖/YouTube@TheAnimeMen

不僅如此,也有致敬已故畫家 Bob Ross 的橋段,甚至派出《青春豬頭少年不會夢到兔女郎學姊》痛車。片尾部分更有多位實況主開搖,其中包含 Shylily。

圖/YouTube@TheAnimeMen

圖/YouTube@TheAnimeMen

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圖/YouTube@TheAnimeMen

該 MV 現已上架至 TheAnimeMen 的官方 YouTube 頻道,兩天左右吸引超過 144 萬次觀看,Creepy Nuts 也現身留言區留言,直呼影片實在是炸翻天。

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動畫《夢想成為魔法少女》完播!伊織萌合作新視覺公開 阿良河琪舞確定出模型

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圖/⼩野中彰⼤・⽵書房/魔法少⼥にあこがれて製作委員會

漫畫改編動畫《夢想成爲魔法少女》昨(27)日播放最終回第 13 話。隨著作品完播,官方公開一系列小消息,宣佈有角色要推出模型。

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慶祝《夢想成爲魔法少女》最終回播畢,外加官方 X 帳號日前突破 10 萬追蹤,官方釋出女主柊舞緹娜一行人的橫幅桌布,以及魔法少女 3 人組的直式壁紙,供粉絲留作紀念。

除此之外,官方又釋出新一版的 Coser 伊織萌合作視覺,由伊織萌扮成柊舞緹娜的變身狀態瑪吉雅邪惡,還原《夢想成爲魔法少女》漫畫單行本第一卷的封面。

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再來是相關周邊消息,其一是同屬邪惡組織女幹部的阿良河琪舞預計會 figure 化,由角川的 KDcolle(KADOKAWA コレクション)推出;其二爲官方無修正 Fanbook 確定發售,將收錄插畫、設定資料以及採訪內容。

最後《夢想成爲魔法少女》動畫 BD 第一卷已經在 3 月 27 日開賣,配合 TV、網路串流播放的和諧場景會全部解放,限定版特典包含 1/7 大小的瑪吉雅邪惡公仔。

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YouTube Japan 官方 X 又來幫網友「加油」啦!昨(19)日配合日本 3 月畢業季爲畢業生獻上〈歡樂頌〉,只不過是 hololive VTuber 櫻巫女獻聲的魔音歡樂版。

日本 YouTube 向來就「油」點東西,不只曾經上百字推文表白 hololive 四期生常暗永遠,今年 2 月 22 日貓之日還發了「好狐」白上吹雪迷因影片。

這回 3 月畢業季官方再度帶着社羣油哩油哩油,分享 Miko 遊玩搞笑節奏遊戲《長號冠軍》(Trombone Champ)的片段。該影片裡菁櫻不只玩遊戲,還跟旋律哼着「清理」耳朵的〈歡樂頌〉。

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想當然耳,YouTube Japan 如此「精心挑選」的影片自然是被 Miko 給看到了,只是我們的菁櫻有些不以爲然,開玩笑地直問 YouTube 的選擇到底有甚麼問題。

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雖然 Miko 本人似乎不是很想回憶自己的好歌喉,但是粉絲倒是很捧場,感謝 YouTube 幫助大家複習這個音樂界歷史性的一刻。

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圖/X@W5BmqZQ8iAY71y8、Reddit u/The_Infernum

CAPCOM 奇幻 RPG 新作《龍族教義 2》近日推出「創角 & 保存角色」免費試玩,鑑於不低的捏角彈性,各路堪稱「捏麪人」的玩家花招百出,重現各種現實、虛擬的人物。

《龍族教義 2》的「創角 & 保存角色」Demo 不用預購遊戲本體也可以玩,就以 Steam 平臺而言,只要在商店頁面點選試玩版下載,Demo 就會進入收藏庫讓玩家直接開玩。

玩家可以選擇創立男/女人類、男/女獸人,也能捏主角或隨從。人物自訂選項相當多元,從最基礎的臉部調整、肌肉身材變化、特定部位大小,到身體的儀態都能調整,甚至可以選擇要不要缺牙。

憑藉着強大的捏臉系統,玩家接二連三地展現精湛的捏臉神技,有的相當還原,有的相當搞笑。以下爲部分創作:

\利桑亞拉黑/\利桑亞拉黑/\利桑亞拉黑/

麥可傑克森:龍族教義嘻~

就決定是你了皮卡…丘?

網友表示:不,就決定不是你了,非常感謝。

拔叔!

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2024年春節即將到來,隨着去年下半年房市買氣持續回溫,今年業者繼續加碼搶市,根據591新建案統計,六都及新竹縣市共計有逾100件個案在春節期間不打烊,各縣市中,又以新北、桃園及臺中最旺。

觀察各縣市中,以新北、桃園及臺中最旺,均有超過20件案場開門,而業者也紛紛祭出簽約送購屋金、電動車等手段,力拚將好買氣延續到過年期間。

591新建案指出,以往過年因爲放假關係,常被視作房市淡季,但其實近年有不少購屋族會選擇在走春時搭配看房,這樣一來不僅全家大小都能一次看個夠,也可以縮短日後與家庭成員的往返溝通成本,因此有些業者纔會選擇過繼續營業。

以知名代銷甲山林來看,旗下銷售個案如「金城帝寶」、「市政官邸」、「湯泉綠中海」等案,還有「中山麗池」、「橋科大極」就天天營業。業界人士指出,春節賞屋的客戶除了多爲準買方、成交機率較高,也能吸引不少趁着新春假期返鄉的臺商,因此會特別把握春節期間開案。

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中部知名代銷萬羣地產,則是選在初一全面開工,包含「親家中央公園」、「豐邑PARK ONE」、「允將青曦」、「豐邑豐禾」、「豐邑豐穗」、「富宇市政大道」都有開門營業;而興富發建設(2542)「雲頂」、「雍悅一方」、「鉑金愛悅」等建案皆在初二開門迎接春節市場,積極鎖定返鄉臺商與遊子購屋族。

此外,也有不少業者更是推出賞屋或簽訂就送好禮,獎項更是琳瑯滿目,不只有iphone15及家電,甚是連滑板車、電動車都有,像「鑫悅」、「達麗未來市」、「新潤RIVER ONE」、「A2a自由綠洲」等建案,還有推出賞屋就抽紅包的好康。

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591新建案建議,若民衆原本就有買房打算,且過年期間若無計劃出國或旅遊,不妨可以安排時間外出賞屋,說不定還有機會挑到心儀的物件。

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資料來源/591新建案

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小易得到消息~海淀豪宅「印香山」明天開盤。

12月24日,市住建委公示了印香山的預售證信息。

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項目面積段220㎡-248㎡,容積率1.05,綠化率30%,指導價12.1萬/㎡,共99套。

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其中237㎡戶型僅3套,248㎡戶型8套,最多的220㎡戶型有88套。

一起來看看戶型圖吧~

无敌目目盛

220㎡,四向朝南,主臥南北通透,面寬進深比大,採取影壁式玄關,私密性強。

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237㎡,分佈在1#,只有3套,四房兩廳三衛。一棟一單元,獨門獨戶,擁有360°別墅級視角,但進深比面寬長。

248㎡,南向四面寬達19.2米,餐客廚一體,南向雙臥套間設計,主臥設置玄關,私密性高。

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交通方面,有阜石路、西四環路、西五環路等多條城市主幹道;軌道交通有6號線、10號線,及待開通的貫穿東西城區的12號線。

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商業方面,周邊還有沃爾瑪山姆會員、世紀金源、萬柳華聯等大型購物中心。

醫療方面,附近有301、空總、海總等國內知名三甲醫院。

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教育方面,有首都師範大學附小學、海淀第四實驗小學、海淀外國語實驗小學等。

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休閒方面,有北京燕西高爾夫俱樂部、香山國際高爾夫俱樂部等高端休閒配套。

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Square Enix 招牌遊戲之一《Final Fantasy VII》自 1997 年推出後廣受好評, 2020 年推出完全重製版後也飽受粉絲喜愛。近日 Square Enix 製作人北瀨佳範則透露了他對於《Final Fantasy VI》的重製想法。

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北瀨佳範近期接受法國 YouTuber Julien Chièze(@julienchieze) 的獨家專訪,過程中他提問是否有機會重製《Final Fantasy VI》(FF6),對此北瀨佳範表示:《Final Fantasy VI》內容與角色太多,如果要用《Final Fantasy VII Remake》的規格來重製的話得花上二十年。

不過《Final Fantasy VII Remake》三部曲重製就要花上十年,而考慮到《Final Fantasy VI》的大量內容則可能花費二十年。雖然許多粉絲、媒體、公司員工都有相同的請求,北瀨佳範自己也是《Final Fantasy VI》的粉絲,在他擔任一名遊戲製作人的路上,這款作也不斷激勵着他,可惜的是但他無法保證任何重製消息。

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《Final Fantasy VI》最早發售於 1994 年,推出於超級任天堂、Play Staion 一代、Game Boy Advance 上,後續也移植至 iOS 和 Android。本作不但有 14 位主角供玩家操控(還不包含能短暫操作的配角),再加上游戲隨着劇情發展世界地圖會發生改變重大改變,倘若以 3D 高規格製作每個人物、地圖建模以及戰鬥系統,工作量確實不小。

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圖/Square Enix

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雖然《Final Fantasy VI》重製不知何年何月纔會問世,但將於二月發售的《Final Fantasy VII Rebirth》也令人矚目,喜歡的玩家也請不要錯過。

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圖/LCK Global YouTube

真不愧是綜藝咖李哥!《英雄聯盟》LCK 聯賽舉辦季前賽,選手們以路線進行分隊,並由 T1 四名選手+Deft 擔任隊長,帶領隊友們與其他選手一較高下。

而 Faker 帶領的中路隊,由 Gen.G Chovy 擔任上路,Faker 坐鎮打野位置指揮全局,中路 ⁠FearX Clozer,而下路組合則是BRO Karis 搭配輔助 KT BDD。Faker 選擇的選手皆以操作聞名,被稱爲對線怪物的 Chovy 本身也是極度擅長上路的選手。

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比賽當天,中路隊首戰碰上的是射手隊,沒想到的是比賽一開始就喊出了暫停──因爲 Faker 的召喚師技能忘記帶重擊啦!

圖/LCK Global YouTube

中路隊在發現 Faker 忘記帶重擊後,立刻請求暫停,當下 Faker 神色慌張、一臉尷尬,最後還忍不住扶額,似乎感覺有些懊惱。

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圖/LCK Global YouTube

會 說話 的 肘子

當發現 Faker 沒帶重擊,對面的射手隊直接笑成一片,同爲 T1 隊友的 Gumayusi 更是偷偷吐槽自家老大哥「所以說中路不行啊~」

面對李哥的失誤,官方最後還是予以重賽,帶上重擊的 Faker 更是在會戰中屢屢建功,最後擊敗射手隊晉級下一輪對決。而 Faker 忘記帶重擊的生草操作也引來全場爆笑,爲這場季前賽增添了不少綜藝效果。

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圖/LCK Global YouTube

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