泰豐中壢舊廠地 擬建商場

泰豐中壢舊廠地 擬建商場

泰豐中壢舊廠開發案分成兩塊土地,包括由子公司榮誠、福誠持有的住宅地約2.69萬坪,及另一家子公司泰鑫擁有的工商綜合區土地約1.72萬坪。

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其中泰鑫持有的工商綜合區土地,泰豐在2021年10月15日的股東臨時會決議通過,以公開招標方式處分,並轉列待出售非流動資產。

泰豐又在去年6月15日的股東常會決議通過,增加以公開招標方式處分泰鑫土地或股權,或自主開發方式,處理這塊工商綜合區土地。

不過,泰豐表示,該出售案已屆兩年,但仍無法順利完成處分,因此董事會通過擬將泰鑫名下的工商綜合區土地,重新規劃持有目的,朝獲取長期資本增值,以自主開發或合作開發後作爲自用、出租或出售等方向處理。據市場透露,泰豐計劃未來將建設大型購物商場。

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依規定,泰豐指出,將把該筆不動產轉列至「投資性不動產」科目項下,並依證券發行人財務報告編制準則規定,投資性不動產後續衡量採公允價值模式。

泰豐指出,資產依公允價值模式重新評估後將提升泰豐的權益價值。至於泰豐子公司所持有2.69萬坪的住宅土地,已向桃園市府提出自辦市地重劃作業並獲覈准。不過泰豐在今年4月24日公告,把自辦重劃區重劃後4,273坪土地,透過公開標售,以約每坪50.08萬元、總金額21.4億元出售給百峰建設。

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